Comment acheter une maison ou d'affaires au Belize

Acheter une propriété au Belize est un processus différent que de le faire aux États-Unis . Les agents immobiliers au Belize ne sont pas autorisés et ne sont pas tenus d'avoir tout type de l'éducation dans l'immobilier . Il n'ya pas de système Multiple Listing au Belize , de sorte que vous ne trouverez pas plus de ce qui est à vendre sur Internet. Il n'y a que peu de restrictions sur la propriété étrangère au Belize et les connaître avant de vous rendre feront toute la différence dans votre expérience d'achat . Instructions
Le 1

Aller à Belize . La plupart des biens à vendre en Belize n'est pas inscrite auprès d'un courtier et n'auront pas un signe de vente sur elle . Louer une maison ou un condo sur un bail mensuel de se familiariser avec le Belize . Parlez aux habitants pour savoir ce qui est à vendre si vous voulez vraiment une bonne affaire . Trouvez des informations sur les agents immobiliers à Belize en utilisant le lien dans les ressources ci-dessous.
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Apportez de trésorerie pour l'achat . Il n'y a pas beaucoup de financement au Belize pour les étrangers , vous devez donc être en mesure de trésorerie de fil ou faire un accord pour le financement de propriétaire avec le vendeur .
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Connaître les restrictions . Si vous allez acheter une île, vous aurez besoin de l'approbation du gouvernement . Vous devrez en faire la demande auprès du ministère des Ressources naturelles du Belize ( voir Ressources ci-dessous ) . Vous aurez besoin de l'approbation du conseil de village à l'avance de l'achat dans certaines des îles et des zones côtières . Cherchez à savoir si la zone que vous êtes à la recherche sur les besoins de ce type d'approbation en contactant un avocat de l'immobilier dans ce domaine particulier .
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recherche de la zone , des biens et des vendeurs avant d'envisager de faire une offre . Vous pouvez en savoir plus en parlant aux habitants et voisins que n'importe quelle autre manière . Soyez prêt à passer un mois ou deux au Belize pour vérifier la zone avant que vous achetez. La coutume est de négocier le prix , alors ne soyez pas trop prompts à accepter leur prix . Ils ont généralement un prix local et un prix étranger . Les gens là-bas s'attendent à négocier et commencent généralement élevé, car ils comprendre tous les étrangers ont beaucoup d'argent .
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engager un avocat Belizian de transférer le titre et gérer la paperasse. Même si vous êtes un investisseur immobilier savvy aux États-Unis , il est dangereux d'essayer de gérer la paperasse étranger vous-même. Il ya trois façons de transférer le titre au Belize en fonction de l'emplacement de la propriété et vous devez être sûr que vous utilisez la bonne. Le coût moyen d' un avocat est de deux pour cent du prix d'achat . Il est prudent d'engager un avocat Belizian même si vous avez affaire à un groupe à risque aux États-Unis en développement à Belize . De cette façon, vous êtes assuré que vos intérêts sont protégés et les documents se fait correctement.